Yunanistan’dan ev alana 5 yıllık oturum izni, talebi patlattı

Ekim 20, 2017, 10:49 am
Yunanistan ekonomik darboğazı aşmak için ev alana 5 yıllık oturum izni veren "Altın vize" uygulaması emlak sektöründe hareketliliğe neden oldu. En çok talep Çin ve Türkiye'den.

 

Yunan makamlarının açıkladığı rakamlara göre yılın ilk altı ayında Yunanistan’a giden Türk turist sayısı önceki yıla oranla yüzde 50 artış göstererek 1.5 milyona dayanmıştı.

Harcamaların kişi başına 200 ila 250 euro civarında gerçekleşmesi ve aynı dönemde Türkiye’ye gelen yabancı turistlerin kişi başı 63 dolar harcaması turizm çevrelerinde büyük yankı uyandırmış ve tartışmalara yol açmıştı.

Görünen o ki, Yunanistan’a olan talebin artması artık sadece turizm ile sınırlı değil. Komşu’da yaşanan ekonomik darboğazın gayrımenkul fiyatlarını düşürmesi Türk vatandaşlarının Yunanistan emlak sektörüne olan iştahını da kabarttı.

“Altın vize” uygulamasına yoğun ilgi

Ülkenin en büyük emlak portalı Spitogatos’un kurucusu Dimitris Melachroinos’un açıkladığı verilere göre, gayrımenkule en yoğun talep yüzde 203 artışla Çinlilerden geldi. İkinci sırada ise yüzde 90 artışla Türkiye var.

Çinli bir yatırımcının Atina’nın Attica bölgesindeki Exarcheia mahallesinden 100 daire birden alarak kısa dönem kiralama yaptığı, sonrasında da başka bir yatırımcıya sattığı açıklanmıştı.

Attica, fiyatların düşük olması nedeniyle ülkenin oturma izni alınmasına olanak tanıyan Altın Vize uygulamasının yüzde 70 oranla en çok verildiği yer olarak dikkat çekiyor.

Yunanistan’da 250 bin euronun üzerindeki yatırımlarda beş yıllık oturma izni alınabilmesini sağlayan “Golden Visa” yani “Altın Vize” uygulamasına Türkiye’den de artan bir ilgi var.

Enterprise Greece istatistiklerine göre, son dört yıl içerisinde toplam 2 bin 14 kişi uygulamadan yararlanarak beş yıllık oturma izni aldı. Çin vatandaşları, 850 kişiyle ilk sırayı kimseye bırakmazken onları 388 kişiyle Rusya ve 161 kişiyle de Türkiye izledi.

Evleri kiraya veriyorlar, vize sıkıntısı çekmiyorlar

Yunanistan’ın 1 milyar euro civarında olan yabancı emlak yatırımlarında Çin’i talepte yüzde 90 ile Türkiye takip ediyor ancak ülkedeki gayrımenkul danışmanları Türklerin Yunanistan’da yaşamak için alım yapmadığını, daha ziyade iyi kira geliri ve vize sıkıntısını aşmak için bu yola yöneldiğini belirtiyor.